1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比-1.3%
神戸市東灘区
45.8万円/㎡
前年比+3.9%
RICウエストコート4番街
兵庫県神戸市東灘区向洋町中五丁目
/ アイランド北口駅 徒歩5分
1988年築 / 15階建 / 755戸 / SRC造
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5階 / 77.81㎡の場合
相場
2,688万円
34.5万円/㎡
1,830
2,402
2,974
3,546
AI査定結果
推定相場価格
2,688万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,402万円〜2,974万円
30.9万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月27日
RICウエストコート4番街
2,570万円（33.0万円/㎡）/ 5階 / 77.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は37.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | 2,570万円 | 33.0万円 | 5階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 1,980万円 | 25.7万円 | 7階 | 77.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 1,780万円 | 27.9万円 | 10階 | 63.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/02 | 2,399万円 | 37.6万円 | 9階 | 63.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/13 | 2,290万円 | 29.7万円 | 7階 | 77.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 2,499万円 | 39.2万円 | 9階 | 63.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/03 | 2,980万円 | 35.7万円 | 11階 | 83.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 2,298万円 | 36.0万円 | 2階 | 63.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/02 | 3,480万円 | 36.5万円 | 13階 | 95.38㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/02 | 4,290万円 | 44.7万円 | 10階 | 95.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 3,580万円 | 42.9万円 | 11階 | 83.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 47.7万円 | 11階 | 83.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,380万円 | 37.3万円 | 2階 | 63.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,380万円 | 30.9万円 | 7階 | 77.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,580万円 | 40.5万円 | 9階 | 63.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/13 | 2,848万円 | 40.2万円 | 12階 | 70.89㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/01/30 | 2,350万円 | 27.4万円 | 12階 | 85.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 42.0万円 | 12階 | 70.89㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/11/26 | 3,080万円 | 42.9万円 | 13階 | 71.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 42.0万円 | 9階 | 63.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/28 | 2,480万円 | 38.9万円 | 2階 | 63.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/13 | 2,980万円 | 39.1万円 | 4階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/05 | 2,980万円 | 42.0万円 | 12階 | 70.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/19 | 3,680万円 | 42.9万円 | 5階 | 85.87㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は38.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | RICウエストコート4番街 神戸市東灘区向洋町中五丁目 | アイランド北口駅5分 | 2,570万円 | 33.0万円 | 77.81㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 755戸 | SRC |
| 2025/07/22 | RICウエストコート4番街西棟 神戸市東灘区向洋町中五丁目 | アイランド北口駅6分 | 2,690万円 | 37.9万円 | 70.89㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1988年 | 754戸 | SRC |
| 2024/07/31 | RICイーストコート4番街 神戸市東灘区向洋町中一丁目 | アイランド北口駅5分 | 3,380万円 | 39.4万円 | 85.8㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 743戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%下落、神戸市東灘区では3.9%上昇しています。
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